바보아저씨의 경제이야기

금융권에 근무한 이력을 가지고 있는 나에게 저자는 은행원으로 많은 것을 경험하고 글을 남기며 이야기하는 것을 공감하며 읽었습니다. 다른 이에게 경제적 상식과 은행업무시 소소한 팁, 부동산 투자, 돈에대한 사람들의 생각들을 알려주었습니다.

사회초년생의 내집 마련 고민

대한민국 사회 초년생이라면 누구나 가지고 있을 법한 고민거리는 내 집 마련일 것 같습니다. 요즘 같은 시대에 내 집 하나 없이 살아가는 게 얼마나 힘든지 뼈저리게 느끼고 있기에 하루빨리 내 집 장만을 해야겠다고 생각하는 사람이 많을 것입니다. 하지만 현실은 너무나도 가혹하기 마련입니다. 서울 시내 집값만 해도 평균 10억 원대이며 경기권 지역 또한 5~6억 원대로 결코 만만하지 않은 금액입니다. 그럼 어떻게 해야 할까? 고뇌하게 됩니다. 방법은 바로 대출, 물론 빚이라는 단점이 존재하지만 그래도 없는 것보다는 낫지 않을까? 어차피 평생 갚아나가야 할 부채인데 조금 일찍 시작한다고 해서 나쁠 건 없지 않을까? 여러 생각이 들 것입니다.

개요

그렇다면 아직 모아놓은 돈이 많지 않은 사회 초년생들은 어디서 부터 어떻게 시작해야 하는 걸까? 나는 먼저 시중에 나와있는 수많은 부동산 관련 서적들을 읽기 시작했습니다. 그러던 중 발견한 한 권의 책 바보아저씨의 경제이야기라는 책이었습니다. 제목부터가 뭔가 심상치 않습니다. 대체 무슨 이야기를 담고 있길래 저자 이름 대신 아저씨라는 호칭을 붙였을까? 궁금증을 참지 못하고 당장 구매해서 읽어보았습니다. 결론부터 말하자면 정말 대만족스러운 책이었습니다. 그동안 읽었던 다른 부동산 도서와는 다르게 이해하기 쉽게 쓰여져 있었고 무엇보다 실질적으로 도움이 되는 정보들이 많았습니다. 덕분에 앞으로의 부동산 투자에 대한 방향성을 설정하는데 큰 도움이 되었습니다. 혹시라도 재테크 혹은 부동산 공부를 막 시작하려는 독자분들께 강력추천 드리고 싶습니다.

느낀점

단순히 호기심에 읽게 되었는데 읽으면 읽을수록 빠져들게 되었고 지금은 인생책이 되었습니다. 특히 내용 자체가 어렵지 않고 술술 읽혀서 더욱 좋았던 것 같습니다. 총 2권으로 구성되어 있는데 1권에서는 주로 기초 상식 및 개념 위주로 설명했다면 2권에서는 실전 사례 위주의 내용이라서 더 흥미롭게 읽었습니다. 아마 비슷한 종류의 책을 많이 읽어본 분들이라면 공감하실 텐데 보통 이론에만 치중된 경우가 많아서 막상 실천하려면 막막한 경우가 많습니다. 반면 이 책은 실생활에 적용할 수 있는 팁들이 많아서 실용적이고 유익했던 것 같습니다. 개인적으로 기억에 남는 대목 몇 가지를 소개하자면 다음과 같습니다. 첫째, 신용등급 관리의 중요성입니다. 이건 뭐 굳이 말하지 않아도 잘 아실 테니 패스하겠습니다. 둘째, 청약통장 활용법입니다. 예전에는 아파트 분양 시 청약통장 가입 기간 순으로 당첨자를 선정했는데 이제는 가점제 방식으로 변경되었습니다. 따라서 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입 기간 등 다양한 항목별로 점수를 매겨 높은 순서대로 입주자를 선정합니다. 이때 가산점을 받을 수 있는 조건으로는 크게 세 가지가 있습니다. 첫째, 만 19세 이상 성인이어야 하며 둘째, 세대주여야 하고 셋째, 최소 2년 이상 유지해야 합니다. 만약 중간에 해지하면 그동안 쌓아왔던 모든 혜택이 사라지니 주의하시길 바랍니다. 마지막으로 공공분양과 민간분양의 차이점에 대해 간단히 정리해보겠습니다. 우선 공공분양은 국가 또는 지자체(LH공사, SH공사)등 공기업에서 주관하는 주택사업을 말하며 국민주택기금 지원을 받아 건설하게 됩니다. 반대로 민간분양은 일반 건설사에서 시행하는 민영주택을 말합니다. 참고로 투기과열지구인 수도권지역 85m2 이하 면적 기준으로 100% 가점제로 진행되기 때문에 사실상 젊은 층에게는 기회가 없다고 봐도 무방합니다. 그나마 추첨 물량이 있는 85m2 초과 면적에서만 30% 정도 확률이 있으니 희망을 걸어볼 만합니다. 돈 모으고 싶은 직장인이나 생활경제 정보 등  최신 정책을 이해하기 쉽게 풀어쓴 실속 있는 경제 이야기가 소소한 팀들이 실려 있습니다. 사회초년생부터 자녀를 둔 은퇴 시점의 직장인, 은퇴 후 자영업 시기까지 생애 시간의 흐름에 따라 구성되었으며, 생애 생활경제를 총망라한 책이라고 할 수 있습니다.