서울 부동산 절대원칙

현재 부동산에 관심이 있는 사람이라면 서울에서 내집을 마련하는 다양한 방법을 제시받고 싶어합니다. 위축되는 시장에도 반드시 내집 마련의 기회가 존재하며, 이 책을 통해 서울에서 새로운 투자의 해답을 찾을 수 있을 것입니다. 이 책은 뉴타운, 랜드마크 아파트, 분양, 재개발&재건축을 구열별로 리스트업하고, 추가적인 자료를 통해 실전 투자에 바로 활용될 수 있도록 했습니다. 

도서를 접하면서

누구나 내 집 마련의 꿈을 가지고 있을 것입니다. 하지만 집값 상승률 대비 소득 증가율이 낮은 우리나라에서는 월급만으로는 원하는 지역에 거주하기 어려운 상황입니다. 그렇다면 어떻게 해야 할까? 바로 재테크를 통해 자산을 불리는 방법밖에 없습니다. 주식, 펀드, P2P 대출, 가상화폐 등 다양한 재테크 수단이 있지만 나는 개인적으로 부동산 투자야말로 진정한 의미의 재테크라고 생각합니다. 물론 다른 분야도 마찬가지겠지만 부동산이야말로 공부해야 할 양이 방대하며 복잡합니다. 게다가 시시각각 변하는 정책 변화 및 규제 강화 소식 또한 꾸준히 모니터링해야 합니다.

개요

그럼에도 불구하고 왜 사람들은 부동산 투자를 선호할까? 그건 아마도 타 재테크 수단보다 높은 수익률을 가져다주기 때문일 것ㄹ입니다. 따라서 나 역시 현재 부동산 투자를 진행 중이며 앞으로도 계속해서 늘려갈 계획입니다. 다만 초보자인 만큼 아직 부족한 게 많습니다. 그러던 와중 우연히 알게 된 한 권의 책 『서울 부동산 절대 원칙』 은 그동안 궁금했지만 어디에서도 쉽게 찾아볼 수 없었던 정보들을 알기 쉽게 설명해주고 있어 매우 유익했습니다. 본 도서를 통해 얻은 새로운 지식들을 바탕으로 보다 더 현명한 투자자가 될 수 있도록 노력해야겠다고 생각했습니다.

느낀점

저자 김학렬은 대한민국 최고의 입지 전문가로 알려져 있습니다. 특히 서울시 25개 구 전역을 직접 발로 뛰며 현장 답사를 하고 있기에 더욱 신뢰가 간다고 하겠습니다. 그래서 그런지 도서에는 그간 쌓아온 노하우가 고스란히 담겨있습니다. 총 4장으로 구성된 본문 내용만 봐도 알 수 있듯이 단순히 이론에만 그치는 게 아니라 실전 사례 위주로 쓰여져 이해하기 쉽습니다. 뿐만 아니라 각 장 말미에 실린 칼럼 형식의 글에선 해당 주제에 대한 심도 깊은 통찰력을 엿볼 수 있습니다. 덕분에 지금 당장 적용해도 좋을 만한 꿀팁들을 많이 얻을 수 있었습니. 부동산 투자로 부자가 되고 싶다면, 이 책을 읽어라! 라고 이야기하고 싶습니다. 서울 부동산 시장에서 살아남는 방법을 알려주는 『서울 부동산의 미래』 저자 김학렬 소장이 이번에는 ‘절대 원칙’이라는 주제로 돌아왔습니다. 지난 20년간 대한민국 부동산 역사와 함께하며 쌓은 내공을 집약한 신간 『서울 부동산의 미래』에서는 지역별 수요와 공급 법칙부터 교통축 등 다양한 요소들을 고려하여 향후 10년 동안 오를 수밖에 없는 아파트 단지를 소개하고 있습니다. 그렇다면 과연 어떤 기준으로 골라야 할까? 바로 이것이 오늘 살펴볼 핵심 주제입니다. 김 소장은 자신만의 노하우인 ‘절대 원칙’을 통해 최고의 입지를 선정하는 방법을 공개하고 있습니다. 또한 각 챕터 말미마다 독자들이 스스로 분석하고 판단할 수 있도록 체크리스트를 제공함으로써 실전 감각을 키울 수 있도록 돕고 있습니다.

서울 집값 상승, 언제까지 이어질까?  8.2대책등 시장을 규제하는 대책을 내놓는데도 불구하고 서울 집값 상승세가 당분간 지속될 것이라는 전망이 우세합니다. 그렇다면 과연 서울 집값은 계속해서 오를 수밖에 없는 것일까? 김학렬 소장은 "지금 당장 투자할 돈이 없더라도 앞으로 10년 후에는 지금보다 훨씬 나은 환경에서 살고 있을 자신의 모습을 상상하며 꾸준히 공부해야 한다"고 말합니다. 또한 김 소장은 "부동산 가격 변동 사이클을 이해하고 이를 활용하면 누구나 좋은 기회를 잡을 수 있다"며 "정부 정책 변화와 경제 상황 그리고 입지 가치라는 세 가지 요소를 잘 살펴야 한다"고 강조하고 있습니다.